パークホームズ甲子園花園町
掲示板・口コミ
住まい環境
閑静な住宅街の中にあり、安心できる。小中学の学区もよく、近くて通学路も安全。大規模マンション、デザインが素敵、植栽がきれい。
駅徒歩10分以上かかることが一番残念。管理修繕費が高い。購入時一括でかかる費用も高く、修繕費が5年後、10年後にあがる。10年後にマックスになるため、長く住むにも負担だし、中古に出すにもネックになりそう。
共用施設・設備
みんなで使えるちょっとした公園のようなスペースがあること。桜の木が植えられていてきれい。カフェスペースなどでちょっとした話は自宅じゃなくても済ませられそう。
ゲストルーム、スタディルームがないことが残念。カフェスペースみたいなのがあるが、使い方が不明確なので使いにくそう、もめる原因になるとおもう。（広告などでは、仕事してる人もいればママ会してる人もいれば、子連れの人もいれば、みたいな写真があったが、どの程度静かにしたいのか、など皆違いすぎるので、スタディルームなどにしたほうがわかりやすいと思った。）
周辺環境
甲子園通り、欅通り、小曽根線のスーパー、業務スーパー、ドラッグストア、100均一、ホームセンターなど選び放題。
徒歩1分2分3分ほどのところにスーパーや公園など、何もないところ。
交通・アクセス
阪神甲子園12分、甲子園球場で試合などがあり、使用を避けたい日時などは鳴尾駅も利用できる。 また、高速の乗り口もすぐでお出かけしやすい。
駅徒歩10分以上かかることが一番残念で不満。
マンション管理
三井不動産系列の、三井不動産レジデンシャルなので、サービス良さそうだし、アフターフォローも安心できる。
その分、管理費が高い！
治安・安全
治安のいい地域で、閑静な住宅街の中にあるので、子育てファミリーでも安心して生活できる。マンションの上階なので、防犯面でも一軒家より安心。
立体駐車場が地下1階、地上4階もあり、大きくて出し入れしにくそう。時間帯によっては並びそうなほどで、イライラしたり焦る人も多そう。子どもがいても見えにくいので、子どもがちょろちょろしないように口酸っぱく言い聞かさないと怖いと思う。
このマンションの最もいい点
小中学校の人気学区で、大規模新築マンションであること。デザインが白と木目調でシンプル、植栽も含めて素敵。
このマンションの最も残念な点
管理修繕費が高い。
並行して検討したマンション名
ブランズ甲子園若草町、クレヴィア甲子園四番町、パークホームズ甲子園四番町
上記の中からマンションを選んだ理由
広さと価格のバランス、駅までの距離、大規模マンションであることなどの総合
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