ルネ稲毛海岸グランマークス

3.8 (2人)
ルネ稲毛海岸グランマークス
住所
千葉県千葉市美浜区稲毛海岸5丁目1-441(地番)
築年月
2020年9月
間取り
3LDK
交通
JR京葉線 / 稲毛海岸駅 徒歩12分
ティンクさん / 40歳-49歳 / 女性 / 入居済み
購入物件: ルネ稲毛海岸グランマークス (新築 ・3LDK ・3500台)
アンケート回答日:2022年03月04日

住まい環境

5.0

このマンションの決め手でもある目の前の緑地です。 公園でもなく森や林でもない緑地にひかれました。 桜や銀杏など四季折々の自然を感じられる南西のお部屋に決めました。 とにかく陽当たり良好で夕方まで暖かいです。 日中は冬場でもエアコン要らずで助かっています。 あとは海まで車で10分以内なので週末はよく稲毛海岸まで行き家族と愛犬とゆっくり過ごしています。 海から近すぎないのもちょうど良い距離感です。 塩害も特に気になりません。 間取り、ペット、駐車場なども契約時に納得してマンション購入しているので特に問題ありません。

まだ夏を過ごしていないので、用水路の臭いや湿気、緑地が目の前なので害虫等どのくらい影響があるのか心配です。 あとは緑道挟んだ所の医大の解体工事の音がうるさいのと跡地に何ができるのかが気になっています。 高い建物ができてしまうと今の陽当たりが悪くなるのではないかと少々気がかりです。 その他は今のところ特に住環境でこれと言って悪いところはありません。

共用施設・設備

3.0

入居してまだ半年経っていないですが、共用施設でとてもありがたいのが大型コインランドリーです。 布団、コートなど中々家では洗いにくいものが洗えて本当に良い施設です。 今度は靴も洗いたいです。 あとは沢山買い物したときにカートもよく使用させていただいています。 これは本当に便利。 自転車置場も各戸無料であるのでこちらも良いです。

設備でまず失敗だったのが洗面台の蛇口(ノズル)が固定タイプだったことです。 今の新築マンションは大抵蛇口が延ばせて洗面ボウルを掃除しやすかったりする設備がほとんどだと思っていたのでモデルルームに行った際に確認せず… 入居してから、あれ?蛇口が延びない…ということに気がつきました。 洗面台の高さも通常より低いようで、この辺はコストカットされてるんだろうなと思います。 直床も凹む箇所があり気になります。 あとはキッチン(コンロ)の壁がマグネットに対応していなくて残念でした。 (今までマグネットタイプのウォールシェルフに調味料などを収納していた為) バルコニーに水栓が欲しかったです。

周辺環境

4.0

徒歩5分以内にスーパーが2つあるので大変便利です。 それぞれ系列の違う大きめのスーパーなので色々な食材から選べるのがとても良いです。 薬局や雑貨などもスーパー敷地に隣接しており、生活に必要なものはほとんど徒歩圏で入手できます。 あとはファストフード店、チェーン店が近所にありよく利用しています。

住宅街のため飲食店はほとんどありません。 ちゃんとした外食をしたい場合はやはり駅周辺まで行かないと無いですね。

交通・アクセス

4.0

駅近ではないですが徒歩圏内ですし、マンションの目の前にバス停があること。 JRと京成線を利用できる事と、車移動でもこちらのマンション近辺は比較的車道、歩道が広いところが多く、自転車道まであったりするのでそこが良いところです。 電車では京葉線で都心までのアクセスも良く、幕張など大型ショッピングモールが多々あり本当に便利です。

今のところありません。

マンション管理

3.0

共用部分などいつも綺麗で気持ちよく生活できています。

残念というか少し疑問なのが、管理人が2人体制でどのような仕事内容なのかが気になりました。 用事があり管理室を訪ねたことがあったのですが、正直2人も必要かな?という印象でした。 1人で充分なのでは?と思いました。 300世帯以上あるので何かあったときのために2人体制なのでしょうけど。

治安・安全

4.0

今のところ特に不安なことや心配になるようなことは無いです。 近隣の方も非常識な方はいないと思いますし、夜も静かです。 (暴走族や酔っ払いなどもいません)

ただ、夏になるとあまりよろしくない色々な人が出てくるのではないかと少し心配です。

このマンションの最もいい点

なんといってもやはり目の前の緑道です! シーズンコートと名付けられている棟なのでこれから春の桜の季節が楽しみです。 バルコニーからの緑道の眺めも良いし、犬の散歩も毎日しています。 そして海や自然が程良く近く、駅周辺にも商業施設が色々あり大変便利です。 少し車で幕張まで行けば大型ショッピングモールがたくさんあり、必要に応じて非常に豊かな生活ができております! 首都圏でありながら物件価格も無理せず購入できる価格で、こちらのマンションに入居できとても満足しております。

このマンションの最も残念な点

これといって無いんですよね。 それでも何かあげるとしたら、近くにゆっくり過ごせる大型コーヒー店などできたら良いなと思うくらいです。 あとは駅まで近くはないですが、逆にこの距離感が絶妙に良くて、10分ちょっと歩けば賑やかな感じがちょうど良いです。 コスパの良いマンションなので設備などのランクは普通よりちょっと下かな?とは思いますが、これといって欠点の無い良い物件です!

並行して検討したマンション名

回答なし

上記の中からマンションを選んだ理由

マンション価格、緑地が目の前、都心にも出やすい、というこちらのマンションに決めていました。

みつさん / 50歳以上 / 女性 / 入居済み
購入物件: ルネ稲毛海岸 (新築 ・2LDK ・3200台)
アンケート回答日:2022年03月03日

住まい環境

4.0

ベランダの広さは良いと思う。近くにスーパー、公園があるのも良いと思う。

直床、クッションフロアが良くない。床の凹みがあり、とにかく歩き辛い。 また、玄関に入ってから電気のスイッチまで距離があるので、玄関を開けたら自動で電気がつくようにしていただけると良いと思う。

共用施設・設備

2.0

玄関に入るとガラス越しに緑があるのはとても良いと思う。さらに、イベント時に例えばクリスマスツリーを設置してみても良いかと思います。

キッズルームが必要なのか。喫茶ルームを充実したらよいかと思う。北側の結露がひどい。二重サッシにしていただけると良かった。

周辺環境

5.0

マンション周りは静かで、スーパーや病院も近くにあり助かっています。 広大な緑地帯です。休日は犬の散歩、家族、こどもたちが集まり遊んでしる姿を見ると幸せな気分になります。

マンション密集地帯にしては、飲食店や大型スーパーがすくないと思います。 外食産業を増やして欲しいですね。また、目の前の公園が暗すぎですね。 変は事件でも起こる前にLEDを使用した照明をつけていただけると良いのではないかと思います。

交通・アクセス

3.0

京成線も京葉線も徒歩圏内です。

京成線を利用していますが、マンション前から京成にいく本数が少なすぎです。雨の日はかなり混雑してつらいです。JR稲毛駅までの本数は多いですが京成稲毛駅までの本数を増やして欲しいですね。

マンション管理

4.0

入居して数カ月しか経っていませんので、良くわかりませんが、共用部分の掃除は キチンとして頂いて満足しています。

管理人さんにはマンション内容のことをもう少し熟知していただけるといいですね。マンションの設計図のコピーを依頼したところ、すぐに出してもらえず、簡素な資料をもらっただけで、私が欲しい資料はここには無いと言われました。管理事務所にマンションの詳細設計図がないと不便ですね。

治安・安全

5.0

特になし

用水路から小学校の北口も暗いです。戸建てが建ち始めているので 明るくなることを期待しています。 周辺環境の欄にも記入しましたが、公園が暗いのでLED照明をつけて欲しいですね。

このマンションの最もいい点

目の前に緑地帯が広がり、春は桜、秋はイチョウと様々さ季節が 感じられます。スーパーや病院が近くにありとてもありがたいです。 ベランダもとても広く、南西向きなので夕方まで明るく、冬の昼間は ほとんど暖房を使いません。電気代の節約につながります。

このマンションの最も残念な点

コストカットが多いこと。とにかく、床がひどすぎる。我が家は苦情を言いましが他のお部屋の方はこのままで大丈夫なのでしょうか、気になります。クッションフロアは理解していますが、床が平行ではなくゆがんでいるのは普通ではないと思います。また、上の階の音がかなり聞こえます。直床だからなのか。とにかく残念です。

並行して検討したマンション名

回答なし

上記の中からマンションを選んだ理由

マンションからスーパーが近い、緑豊か。景観。

全てチェック