シティテラス金町

3.7 (3人)
シティテラス金町
住所
東京都葛飾区新宿六丁目2400番21,2400番25(地番)
築年月
2021年3月
間取り
2LD・K+S(サービスルーム(納戸))〜4LD・K
交通
JR常磐線 / 金町駅 徒歩10分
京成金町線 / 京成金町駅 徒歩10分
ミッキーさん / 40ー49歳 / 男性 / (自己所有)マンション
購入物件: シティテラス金町 (新築 ・3LDK ・4880台)
アンケート回答日:2022年11月18日

住まい環境

4.0

使いやすい水回りや部屋の間取りが良く、また見晴らしは良いため、ゆったりと寛げる環境がある。また日当たりも良いので暖房もいらない位である

騒音がうるさい点は仕方ないが、何とかしたいと思う。それ以外には特に無いが、日当たりが良過ぎるため、夏は暑いのが辛い

共用施設・設備

4.0

ひらけた環境であるため、開放感もあり、特にテレワークルームは重宝されている。特に帰宅前に仕事ができる環境がある

特に大きな欠点はない為、書きようがないが、強いていいと間取りが広ければなお良いと思う。また廊下に雨がたまるので改善が必要

周辺環境

4.0

公園があり住みやすく安全な環境がある。また大きなマンションなので、安心感がある為、良い暮らしができる

近くに安いスーパーがないので、買い物は不便である。また、駅から10分なので少し遠い気もするが、仕方ない。

交通・アクセス

4.0

駅から徒歩10分の距離である為、近くもなく遠くもない距離感。都心には近い為、比較的、アクセスは良いように感じている。

駅から徒歩10分の距離である為、近くもなく遠くもない距離感。都心には近い為、比較的、アクセスは良いように感じている。

マンション管理

4.0

管理面では現時点では問題ない。

これから住居費や管理費がどのくらい上がるのかが心配だ。いずれにしても掃除は行き届いていない

治安・安全

4.0

治安は悪くはないが、特に良いわけではないように感じる。特段、影響は無いが、これからどんな環境になるか注視する必要がある。

治安は悪くはないが、特に良いわけではないように感じる。特段、影響は無いが、これからどんな環境になるか注視する必要がある。

このマンションの最もいい点

間取りや日当たり、見晴らしが良い為、スカイツリー、東京タワー、富士山が見渡せる。癒される住空間である。

このマンションの最も残念な点

電車の騒音が思ったほど、良く無い為、開けて仕事は出来ないが、それは見晴らし上、仕方がない。

並行して検討したマンション名

プラウド金町

上記の中からマンションを選んだ理由

価格と間取りのバランス

あきのさん / 40歳-49歳 / 契約済み(未入居)
購入物件: シティテラス金町 (新築 ・3LDK ・5200台)
アンケート回答日:2021年08月16日

住まい環境

3.0

駐車場が18000円程度で利用できます。駐車場は平置きで、4階+屋上。1階18000円、2階16000円という感じでした。 エントランス内は落ち着く雰囲気で、24時間管理人がいます。

特になし

共用施設・設備

4.0

ミストサウナ、ディスポーザー、スラップシンク標準でついています。子供の汚れのものをバルコニーで洗ったり便利をミストサウナはさほど水やコストも必要としないので、水遊び替わりに子供とお風呂で時間を過ごせそう!!

仕様グレードは高くない点です。トイレもタンクがありますし、食器洗浄機は付属されていません。バックカウンターも無し。高級感ある部屋、という感じではありません。

周辺環境

3.0

川の水で水遊びができる水元公園が2キロ以内、保育園、児童館、図書館、区の出張所、複数のスーパーが点在しています。

コンビニ、コインランドリー(靴の乾燥に便利)、区のスポーツ施設が至近距離にないことが残念です。 細い道での路上駐車により、道が混んでいます。

交通・アクセス

3.0

特になし

近隣の大きな道が混みます。車通勤を検討されている方は、よくお考えになられてからお決め下さい。電車利用で金町から縦の移動は非常に面倒です。京成線高砂駅ての乗り換えは一度改札を出るので不便です。

マンション管理

4.0

特になし

特になし

治安・安全

3.0

金町駅周辺でも、エリアにより雰囲気がかなり違います。南口は落ち着いています。

北口は横断歩道を渡らない高齢者が散見されます。車も譲り合いや、歩行者優先、というシーンが少ないです。

このマンションの最もいい点

子供と一緒に遊べる場所が多い。都内、東京駅30分以内の立地で大規模物件なので、キッズルーム、パーティールームもあります。目の前に大きな公園があり、水元公園も近いので、身体を動かす機会があります。

このマンションの最も残念な点

最寄駅の駅力がない点。東京駅方面の道路が非常に混む点。金町駅から出ない人はあまりストレスがないと思いますが、通勤を毎日する人にとっては駅が小さい点や、道が混むことでストレスを感じる機会があると思います。

並行して検討したマンション名

回答なし

上記の中からマンションを選んだ理由

回答なし

りんさん / 30歳-34歳 / 女性 / 契約済み(未入居)
購入物件: シティテラス金町 (新築 ・2LDK ・4880台)
アンケート回答日:2020年05月30日

住まい環境

0.0

共有施設がかなり充実しているのですが、それなのに管理費が比較的安いのが魅力的です。

マンションから駐車場までの距離があるのが不便です。

共用施設・設備

0.0

共有施設がかなり充実していて、宿泊施設、キッズルーム、パーティールームに加えて、ジム、図書室、保育園まで併設されるのでファミリーの家族はマンション内で生活が完結できるような環境設定です。

キッズルームはお金が掛からない所もあると思いますが、当マンションでは一時間単位で料金が発生するのが残念です。

周辺環境

0.0

隣に大型スーパーがあり、エントランスを出てすぐの施設には外食出来るお店が入るのでかなり便利です。

学区内の小学校までの距離があるのがネックです。 近くに小学校があるのに、学区内の所はそこを通り過ぎて、行けないのが残念です。

交通・アクセス

0.0

最寄り駅から東京駅まで30分程で行けるのが魅力的。

最寄り駅の出入口が1つしかないので、かなり人でごった返すのが気になります。 開発が進んでいて今後も人がかなり増える予想なので、駅自体も改修工事がされてほしい。

マンション管理

0.0

管理人が24時間常勤しているので何かあった時にでも安心して住めます。 駐輪場が一人2台までで空きがあれば利用可能のようですが、家族分の台数を借りる事が出来ない点が残念です。

駐輪場が一人2台までで空きがあれば利用可能のようですが、家族分の台数を借りる事が出来ない点が残念です。

治安・安全

0.0

マンション内は24時間、管理人がいるので安全で良いです。

マンションの近隣で大きな事件が起きたのが治安的に気になります。 また、マンションの周りでスケボをしてる若者が多いので、マナーが悪い環境かなと思います。

このマンションの最もいい点

子育てをする上での環境が整っている所。 マンションの真横が大学内のキャンパスの公園なので、子どもを自由に遊ばせることが出来き、伸び伸びと子育てが出来る雰囲気に魅力を感じる。

このマンションの最も残念な点

線路と幹線道路に面してる為、騒音が気になるところです。 窓の厚さなどで防音対策をしているとのことですが、窓を開けっ放しにしてると気になるレベルだと思います。

並行して検討したマンション名

アクセスが良い(駅徒歩5分以内), ペット可, 収納が充実, キッズスペースあり, ゲストルームあり, 住環境が良い(学校・病院・公園近い)

上記の中からマンションを選んだ理由

駅から徒歩10分以内なのに価格的にそこまで高くなく、相場よりも安いと感じた為。

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