ザ・タワー横浜北仲

4.6 (3人)
ザ・タワー横浜北仲
住所
神奈川県横浜市中区北仲通5丁目57-2
築年月
2019年10月
間取り
1LDK~3SLDK
交通
みなとみらい線 / 馬車道駅 徒歩1分
JR京浜東北・根岸線 / 桜木町駅 徒歩8分
みなとみらい線 / 日本大通り駅 徒歩12分
JR京浜東北・根岸線 / 関内駅 徒歩12分
みなとみらい線 / みなとみらい駅 徒歩17分
京急本線 / 日ノ出町駅 徒歩18分
ゆーママさん / 50歳以上 / 女性 / (家族所有)マンション
購入物件: ザ・タワー横浜北仲 (新築 ・2LDK ・6800台)
アンケート回答日:2023年01月30日

住まい環境

5.0

立地条件、景観、設備、共有スペース、管理体制など全て素晴らしく、満足でき非常に快適です。周辺環境は特に一歩出れば素晴らしい景色に出会えるし、駅にも近く、スーパーも、カフェもすぐ側にあり、これだけ揃ったところは他になく、素晴らしいと思います。

収納が思ったより少ない。

共用施設・設備

5.0

共用施設はエントランスホールが広くて、高級ホテル以上の素晴らしさ、フィトネスルーム、スタディルーム、ビューラウンジ、ゲストルーム、パーティリビング、パーティダイニング、など大変豪華で満足がいくものばかりです。

気になる点は殆どありません。

周辺環境

5.0

スーパー、コンビニ、飲食店はマンション下に数軒入っているので、大変便利です。直ぐ前に市役所が新たにできたので、そこにも薬局、コンビニ、飲食店など色々なお店が入っているので、更に便利になりました。

観光地なので、いつも近辺は観光客が多いので、コロナ禍の今は、あまり外に出たくないです。

交通・アクセス

5.0

マンション下が駅で、駅直結の為、雨が降っても濡れる事もなく、夏の暑い日、冬の寒い日も快適です。他にも7?8分歩くと他の路線の駅もあり、行き先により使い分けられます。

何も気になる事はありません。

マンション管理

5.0

マンションは管理を買うと言われていますが、ここは管理体制も良く、何か問題が起こると直ぐに対応して改善してくれているようです。管理体制も満足のいくものです。

ほんのたまにですが、火災警報がなってアナウンスがありますが、実際はいつも何もないのですが、本当に何かあった時は心配です。

治安・安全

5.0

駅直結なので遅く帰っても治安や安全の面でも怖いと思う事もないですが、土日は観光客が特に多いのでコロナ禍の今は外出を控えています。

駅からが近く幹線道路に面しているので治安、安全面で怖い思いはした事がありません。

このマンションの最もいい点

立地と外観が素晴らしい。部屋からの景色も最高で、毎日素晴らしい景色を見られて、至福の時を過ごしています。

このマンションの最も残念な点

高層マンションなので今後修理の時はどのようになるのかが気になります。

並行して検討したマンション名

ありません。

上記の中からマンションを選んだ理由

立地条件、外観、価格、共有スペース、間取り、特に駅直結で全てが揃っていた。

emoさん / 50歳以上 / 男性 / 入居済み
購入物件: ザタワー横浜北仲 (新築 ・2LDK ・6900万円台)
アンケート回答日:2021年09月06日

住まい環境

5.0

特になし

間取りは2LDKですが窓無し部屋が残念です 管理費はそこそこ高いです 修繕費はタワーマンションなので15年以降は 恐ろしく高くなると思われます 駐車場はかなり高いです(しかもキャンセル待ち)

共用施設・設備

5.0

共用施設は最高です ハーバーテラス ハーバーデッキから横浜の市街地を一望できます まさに圧巻。みなとみらい地区の「ヨコハマ グランド インターコンチネンタル ホテル」印象的な外観や横浜赤レンガ倉庫、横浜ワールドポーターズも眼下に見えます ゲストルームは3タイプありますが特にゲストスイートオーシャンは抽選で中々当たりません。スタディルームもいつも個室は一杯で使えません。 ビューラウンジは比較的空いていて眺めも最高です ジムも充実していてとても良いです

特になし

周辺環境

5.0

スーパーはリンコスエリア内にあるのでめちゃくちゃ便利です 値段がやや高いのがネックですが

飲食店も中華・和食・天ぷら・ベーカリー・ バル・フルーツパーラー・居酒屋もありめちゃくちゃ便利ですが 値段が高めの為あまり使えないです

交通・アクセス

5.0

馬車道駅直結で傘いらず 桜木町駅からも使えるので、みなとみらい線・JR根岸線・市営地下鉄も使えます 正面にランドマークタワーが見え 最高です  赤レンガ・山下公園・ワールドポーターズにも歩いて行けます

特になし

マンション管理

5.0

管理は三井不動産なので全く問題ありません コンシェルジュもいらっしゃいますし防災センターも24時間対応してます

入り口が5か所あるのでウーバーイーツ等配達員が多くて残念です 1100世帯がいる為たまに変わった住人がいて残念です

治安・安全

5.0

オフィス街の為、近くに市役所や合同商社等あり大変治安は良いです

関内方面へいくと飲み屋街があるのでやや治安は悪くなる感じです 観光地に有る為夜な夜な爆音族が来るのがうっとおしいです

このマンションの最もいい点

横浜市最高層・最大規模の地上58階建て全1176邸のタワーレジデンス。みなとみらい線『馬車道駅』へ直結するアクセス性の高さや文化施設やホテルと一体のミクストユースの街づくりも特徴的です 駅直結の建物は、約200mの高さを持つ横浜市最高層のレジデンスということもあり新たなランドマークとしての存在感が際立っています 屋上のハーバーテラスからの景色は、まさに圧巻。みなとみらい地区の「ヨコハマ グランド インターコンチネンタル ホテル」印象的な外観や横浜赤レンガ倉庫、横浜ワールドポーターズも眼下に見えます

このマンションの最も残念な点

残念なところは自転車置き場が3階と4階で専用のエレベーターに乗らないといけない点 駐車場が空きが少なく(抽選倍率も高く中々当たらない 特にハイルーフは超倍率が高い) 超高層タワーの為、修繕費が年数が経つとかなり高額になるのが心配です

並行して検討したマンション名

回答なし

上記の中からマンションを選んだ理由

アクセス・治安・周辺環境・管理・設備 都内から遠い以外は完璧なマンションです

Yutaさん / 25歳-29歳 / 男性 / 入居済み
購入物件: ザ・タワー横浜北仲 (中古 ・2LDK ・7200台)
アンケート回答日:2020年11月20日

住まい環境

5.0

ペットは飼っておりません、駐車場も使用しておりません。周りの環境はサミットストアが桜木町にあるので便利です。リンコスは店舗面積が小さいのでサミットストアがbetterです。

間取りは玄関に難有り。 マンションの管理は酷いです。 以前このマンションで問題になっておりましたが、玄関ロビーでAV撮影がされていました。 管理は杜撰です。

共用施設・設備

3.0

景色が綺麗なところ。

ジムが小さい。チェストプレス等のマシンが無い。有酸素運動のマシンのみ設置されていることです。目黒のタワマンに比べても共用施設が小さいのが困ります。

周辺環境

4.0

スーパーは上で申し上げた通りです。保育園、学校は行っておりません。

飲食店はありますが、マンションの飲食店はあまり美味しくないにもかかわらず、値段が高いです。 唯一のおすすめはスタバくらいです。

交通・アクセス

5.0

アクセスで良い点はもちろん馬車道駅に雨に濡れずに行けることです。

マンションの外に出てから駅に行かないといけないので、そこが残念な点です。 都心にあるように、本当の直結にしてほしいです。

マンション管理

2.0

良い面は特にありません。

管理費が高い割には仕事をしていると感じられない。 前は管理人室で管理人がスマホゲームをしていたとの情報もあります。 そんな人に管理費は払いたくありません。

治安・安全

4.0

特になし

治安は良い方ですが、爆音を鳴らす集団が北仲橋の上で車で集会を開いておりますので毎度のこと加賀町警察署に電話をして対処してもらっています。 本当にうるさいのと迷惑です。

このマンションの最もいい点

綺麗。 リンコス直結。 馬車道駅近。 景色が綺麗。 収納豊富 桜木町駅まで近い。

このマンションの最も残念な点

管理体制の杜撰さ。 ジムが小さい。 玄関の作りが悪い。 スカイテラスが一周できない。つまり小さい。 近くに蒲田っぽさのある関内がある。 携帯の電波がつながりにくい。 窓掃除をしてるといいつつも超汚い。

並行して検討したマンション名

回答なし

上記の中からマンションを選んだ理由

坪単価でセールだった。

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