勝どきザ・タワー

立地も良く、買い物便利でジムが無料。 エスカレーターなど利用せずに一階からエレベーターで住居まで行けるのが良い。

ジム内のマッサージチェアーが無料なのが良い。

スーパーが多く24時間営業はありがたい。

バス便を多く利用する。 バス停が目の前にあるのは何より。

管理は文句ないくらい、護衛の方の見回りで安心、安全、丁寧な挨拶など文句無いと思う。 マンション自体の管理はまだ、 文句をいうほど年数は経っておらず文句ない。

治安は良いと感じる。 通りが大きいので問題ない。

とにかく管理が行き届いており、無駄なコスト設備もない為、管理費も抑えられており本当に毎日を快適に暮らせてる事が一番。購入してよかったし人に薦めたいマンション。

子供が多く、ちょつとうるさいと感じること。 躾の仕方もそれぞれなので何をどういうつもりもないが マナー教育をしっかりしていただけらば問題ない。

回答なし

駅がより近かったこと。

北向きの中層階に住んでいますが、分譲時に説明がなかったスカイツリーが大きく見えるなど、眺望は文句なし。間取りは梁や柱の出っ張りは抑えられており、家具の配置にも苦労しない。 壁はしっかりしているので、両隣の音はむしろ全く聞こえない。

プールなど豪華な施設は省略されているので、そういったものを望む人とそうでない人で賛否が分かれるところかと思うが、ジムやゲストルーム、パーティールームなどは完備しているし質も高い。利用のルールも基本的には守られている印象。カフェの品揃えが少ないことが利用低迷につながっているようだが、業者を入れ替えるなど対応は行う予定のようである。

下がセブンイレブン、向かいがマルエツ、薬局も併設されており、クリニック、歯医者もあり十分。駅も近いし、BRTの駅も目の前に作られた。学校は新築の幼小が近くにあるのでとても良い。

環状2号線の開通により都心へのアクセスは更に向上した。銀座大丸有へのアクセスはバスが本数も多く大変便利。タクシーは朝の時間帯は争奪戦のこともあるが、コロナになってそれも止んでいる印象。勝どき駅の混雑が叫ばれるが、それは降りる人の話であり、乗る人からすると（降りる人が大変多いため）むしろ空いており、通勤時間帯でも座れることもしばしばある。

基本的には損傷部への対応など動きは早い。台風による倒木などもあったが迅速に修復が行われた。

照明も多く、人通りも多いため、治安はとても良い。歩車分離が徹底されている点は湾岸の魅力の一つではないかと思う。特に子育て層には安心で、ベビーカーも押しやすく見通しもよい。

地域のランドマークとなり得る外観とは違い、非常に堅実な思想によって作られているため、派手さはないが必要な施設は全て揃っており、管理費も地域では非常に安い水準に抑えられている点。長く良い家に住みたい考えの人には向いていると思う。

管理会社と管理組合の的外れな対応。通り一辺倒な対応が散見される。住民の多数派が頷くであろう要望に対しても、「数が増えれば検討する」や、「現在は問題だと考えていない」という意味不明な回答が多い。もう少し要望書に真摯に対応し、更にマンションの価値を上げていければと思う。

回答なし

駅からの距離、資産性、管理費