プライム大田矢口

4.5 (2人)
プライム大田矢口
住所
東京都大田区矢口二丁目46他(地番)
築年月
間取り
1LDK
交通
東急多摩川線 「矢口渡」駅 徒歩6分
東急多摩川線 「武蔵新田」駅 徒歩8分
東急多摩川線 「蒲田」駅 バス9分 「矢口渡」バス停から 徒歩6分
東急池上線 「蒲田」駅 バス9分 「矢口渡」バス停から 徒歩6分
京浜東北線 「蒲田」駅 バス9分 「矢口渡」バス停から 徒歩6分
アンドレさん / 40歳-49歳 / 男性 / 入居済み
購入物件: プライム大田矢口 (新築 ・2LDK ・非回答)
アンケート回答日:2022年09月05日

住まい環境

5.0

基本的には全て良いです。日当りはとても良く、駅からはとても近い、住人は礼儀正しく、間取りも理想的、設備、共用施設等も良いです。

ゴミ捨てマナーが悪い人がいます。

共用施設・設備

5.0

ラウンジがウエスト、イースト共に快適で、クロスサロンもコンセントやテレビ、空調も完備で使い勝手が良いです。

特にないです、満足しています。

周辺環境

5.0

矢口渡は経路付近にコンビニなどありますが、武蔵新田の方が少し便利に感じます。スーパー、コンビニなど使えます。

矢口渡側に道なりの横断歩道があると便利かもしれません。

交通・アクセス

5.0

矢口渡も武蔵新田も使えます。矢口渡からは6分弱で着きます。後、バス停がとても近く、家のそばから五反田方面に出られます。

武蔵新田からの最短ルートにはお店がありません。特に困りませんが。

マンション管理

5.0

大部分の時間帯に管理人さんがおり、またモニターでもつながっており会話ができます。宅配ボックスが利用されると、モニターやエントランスで知らせてくれます。

特にないです。

治安・安全

5.0

とても良いと思います。書いているのは夜ですがとても静かです。周りも夜は人があまりいません。コンビニもありますし安全です。

特にありません。

このマンションの最もいい点

基本的には全て良いですが一番いいのは間取りやお部屋の設備でしょうか。3口コンロ、ディスポーザー、床暖房、タンクレストイレ(自動洗浄)、自動のお風呂と快適です。

このマンションの最も残念な点

あまり感じるものはありません。

並行して検討したマンション名

ガーデンズ多摩川、リビオ蒲田ザ・ゲート

上記の中からマンションを選んだ理由

新築であることや、至便なことです。

けたまるさん / 30歳-34歳 / 女性 / 入居済み
購入物件: プライム大田矢口 (新築 ・3LDK ・6400万円台)
アンケート回答日:2022年04月07日

住まい環境

4.0

ディスポーザー、食洗機、床暖房、手洗い付きタンクレストイレなど基本的設備良い。縦長リビングでも4連窓のため開放感がある。南向きで日当たりがいい。天井が2.5mある。布団を入れる収納がある点

リビング以外の部屋がアウトポールで無い。玄関ドアのインターフォンがカメラ付きでない。リビングインの洗面室が引き戸で無い。アルコーブが無い点

共用施設・設備

4.0

マンション内に自動販売機がある。テラス先がある。共用施設内は靴を脱いで入れるため子供を遊ばせやすい。

スマートキーが標準でない点。共用施設が意外と狭かった。共用部分のトイレがタンクレスでない点。お客様用駐車場が無い。

周辺環境

4.0

安くて評判のいいスーパーと保育園がとても近い。隣の教会でリトミックや英会話、卓球ダンスなど習い事ができる。コンビニが近い。

ベビー用品の品揃えがどこも悪い。学区の小学校までが遠い。ファミレスなど小さい子どもが行ける飲食店が少ない。

交通・アクセス

4.0

矢口渡駅6分、武蔵新田駅8分フラットな道のりで行ける点。武蔵新田駅からは羽田行きのバスが、マンションすぐ近くのバス停からは五反田行き、川崎ラゾーナ行きのバスが出ているため色んな方面へのアクセスがいい。

最寄駅まで行くのに大きな道を渡らないと行けない点。

マンション管理

4.0

まだ入居したばかりでわかりませんが管理費が安い。管理人さんと清掃員さんは別々の人で対応しており、問題ないと思っています。

エレベーターが思ってたより小さい。

治安・安全

4.0

蒲田から一駅ですが、警察が呼ばれるような犯罪が少ない。シルバーの方が通学を見守ってくれている。夜のお店が少ない。

夜歩くには暗めで心配

このマンションの最もいい点

落ち着いた雰囲気の周辺環境で住みやすい。また品川、渋谷、横浜へのアクセスが良く、職場が東京と神奈川で分かれていてもそれなりの時間で通勤が可能。東急多摩川線はラッシュ時もそんなに混まず、また遅延も少ない。

このマンションの最も残念な点

小学校までが遠い。

並行して検討したマンション名

なし

上記の中からマンションを選んだ理由

共働きのため互いの職場に通いやすい。賃貸と同じ区内のため保育園など手続きがしやすい。治安が良く子育て環境がいいと判断した。

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