Brillia(ブリリア) City 石神井公園 ATLAS

4.3 (15人)
Brillia(ブリリア) City 石神井公園 ATLAS
住所
東京都練馬区石神井町2丁目8−24
築年月
2023年6月
間取り
1LDK~4LDK
交通
西武新宿線 / 上石神井駅 徒歩12分
西武池袋線 / 石神井公園駅 徒歩20分
がちゃぴんさん / 30歳-34歳 / 女性 / 契約済み(未入居)
購入物件: Brillia City 石神井公園 ATLAS (新築 ・3LDK ・5700万台)
アンケート回答日:2022年08月08日

住まい環境

5.0

23区内であること。自然が豊かで子育て環境も良さそう。上石神井も高架予定とのことで将来の資産価値も有望と判断。

駅から遠い

共用施設・設備

4.0

24時間ゴミ出し可能。カーシェア、サイクルシェアがあること。マンション敷地内にショップが入るため買い物が出来ること。

管理費が割高。駐輪場が少なすぎる。

周辺環境

4.0

大きい石神井公園があるため緑豊かである。区民プール、図書館もすぐ近いから子育てにはもってこい。小学校も近いため安心

駅から遠い

交通・アクセス

2.0

西武池袋線、西武新宿線が使えること。すぐ近くからバスも出ているため、中央線沿線の主要駅にもバスで行くことができる

駅まで徒歩だと結構かかる

マンション管理

4.0

管理費が設備の割に割高である

治安・安全

4.0

駅付近も電気が多く、遅くまでやっているお店も少なからずあるため夜遅くでもそこまで心配ではない。石神井エリアは住んでいる人も気品溢れる人が多い(勝手な印象である)

特に無し。

このマンションの最もいい点

練馬区の石神井エリアでは手に入れ易い価格帯のマンションだと思う。築10年以上のマンションとあまり変わらない値段でした。

このマンションの最も残念な点

駅から遠い

並行して検討したマンション名

なし

上記の中からマンションを選んだ理由

なし

SOUSUKEさん / 回答したくない / 契約済み(未入居)
購入物件: Brilliant City 石神井公園 ATLAS (新築 ・3LDK ・5000万円代台)
アンケート回答日:2022年06月17日

住まい環境

5.0

公園や小学校、公共施設が近くにあり、静かで落ち着いている。 全戸南向きであり、周囲に高い建物などもなく眺望も良さそう。

ディスポーザーがなかったり、駐輪場が少ない。

共用施設・設備

3.0

共用施設の充実さ。 敷地が広さや緑の多さなど景観が良い。 シェアカーがあり、車を持たない世帯には助かる。

管理費が高い割に設備は若干の物足りなさがある。

周辺環境

4.0

スーパーや飲食店は徒歩圏内で複数ある。 小学校が近いので子供の安全面について不安が少ない。 公園や川があるので、身近に四季を感じられる。

大規模商業施設が近隣にない。 車がないと若干の不便さを感じそう。

交通・アクセス

2.0

石神井公園・上石神井と複数の利用できる駅があること。 マンションの近くにバス停がある。 また、バスを利用すれば中央線沿いの駅へ行けること。

いずれの駅まである程度時間がかかってしまうこと。

マンション管理

2.0

24時間ゴミ出し可能なゴミ捨て場がある。 エントランスがしっかりしている。 宅配ボックスがある。 エレベーターが1棟で2台ある。

管理費が割高。

治安・安全

5.0

駅周辺からマンションにかけて静かで治安が良い。 大きな繁華街もないので酔っ払いが騒いだりする心配もなさそう。 交通量が少なく、交通事故の不安が少ない。

この間もニュースで見かけましたが、川の増水が少し不安。

このマンションの最もいい点

マンションの充実さ、周辺環境に比べて、価格帯が良心的。 練馬区でこの価格帯での充実したマンションはなかなかなかったです。

このマンションの最も残念な点

駅から遠い点。

並行して検討したマンション名

なし

上記の中からマンションを選んだ理由

価格帯と周辺環境、マンションの充実さ。

いねさん / 40歳-49歳 / 女性 / 契約済み(未入居)
購入物件: ブリリア石神井公園アトラス (新築 ・3LDK ・6000万円台)
アンケート回答日:2022年06月12日

住まい環境

5.0

石神井公園が近く、小学校、図書館も近い住宅街にあり、景観が美しい。練馬区の中でも裕福な方が多い地域のため、近隣も落ち着いている。

駐輪場が少ないところ

共用施設・設備

5.0

敷地内に店舗が入り、便利になりそう。 植栽が多く、楽しめそう。24時間ゴミがだせるところもよい。シェアサイクルやカーシェアリングがあるところ。

駐車場が少ないところ。

周辺環境

5.0

閑静な住宅街の中にあり、石神井公園が近く、緑多く環境がよいところ。全戸南向きで周りに高い建物がないところ

駅から少し遠いところ

交通・アクセス

5.0

石神井公園駅と上石神井駅の二駅がつかえる。 バス停近く、荻窪、吉祥寺にいける。 吉祥寺は自転車でも20分かからず行くことができる。

石神井公園駅まで歩く20分以上かかるところ

マンション管理

5.0

24時間ゴミがだせるところ。管理組合が号棟ごとにある。管理会社が大手でしっかりしていて、安心なところ。

コンシェルジュなどは、いない。

治安・安全

5.0

小学校が近くにあり、ひらけていて夜道もそこまで心配ではない。マンションで防犯もしっかりしている。上石神井駅までの道のりはコンビニ、店舗などもあり、人通りもあって安心。

近くに公園があるので、交番があるとよいのですが。

このマンションの最もいい点

23区内で自然豊かで住環境がよいところ。駅近くではないが、石神井公園駅までの道のりは最近整備されて道も広く歩きやすくなった。 上石神井駅も高架になる予定でより便利になる可能性がある。

このマンションの最も残念な点

駐輪場がすくないところ。

並行して検討したマンション名

なし

上記の中からマンションを選んだ理由

値段と環境

ぬんぬんさん / 30歳-34歳 / 女性 / 契約済み(未入居)
購入物件: ブリリアcityアトラス石神井公園 (新築 ・4LDK ・8000万円台)
アンケート回答日:2022年06月06日

住まい環境

5.0

・陽当たりも抜群に良い ・上石神井、石神井公園、2つの駅を最寄りとして使える ・バスや車で荻窪、吉祥寺まですぐに行ける

・上石神井、石神井公園、共に徒歩15分はかかる。 自転車を使う必要あり。

共用施設・設備

5.0

・キッズスペース、ラウンジ、スタディールーム、ゲストルームなどあり、お友達を呼んで十分に楽しめる。 ・ゲートはたくさんあるが、セキュリティはしっかりしている。

・オプションをもっと豊富にして欲しかった。 構造上出来なくない物も、プランにないものは受付てもらえず。外注さんに頼むしかない。

周辺環境

5.0

・石神井川沿いに2階建てのライフがありスーパーが近い ・徒歩5分距離に4つの保育園がある ・小学校が目の前 ・上石神井駅だとSEIYU、石神井公園駅だとクイーンズ伊勢丹、ライフ、SEIYU、イトーヨーカ堂(小さい版)がある。最も足を伸ばして大泉学園まで行くと、プレミアムライフあり。

・モールのような商業施設はないので、まとまって用事を済ませられるのは駅周辺のみ。 ・住宅街になるため、例えば小児科、耳鼻科、皮膚科に行くためには3つともバラバラな場所にあるため、連れ回さなければならない。かつ、処方される薬もあるので、また、薬局にも行かなければならない。雨の中で経験があり、大変だった。

交通・アクセス

3.0

・西武池袋、もしくは、西武新宿が動かないときは、どちらかを利用すればいい。もしくは、バスを乗って荻窪/吉祥寺まで行ける ・西武池袋線で有楽町線や、副都心線とも繋がってるので、四谷、有楽町、銀座、豊洲、渋谷、自由ヶ丘、中目黒、横浜にも、1本で行ける。

・駅まで徒歩は少し遠いため、慣れるまで時間がかかる ・住民用の駅までのシャトルバスが朝の時間だけでも欲しかった ・富士街道、新青梅街道などと、大きい車道でも住宅街の車道も一車線のみ。歩道と区分があったりなかったりもする。自転車で走ると危ない時が多々ある。 ・朝のバスは覚悟して乗るべき。

マンション管理

5.0

治安・安全

5.0

・空気がいい!朝、池のほとりを散歩すると気持ちいいほど、スッキリする。 ・お巡りさんが巡回してるのをよく見かける

・夜になると、住宅街を抜けての帰宅路なので、防犯カメラをもっとつけてほしい。

このマンションの最もいい点

・一億以下で共有スペースが多様なマンション、かつ、4LDKが買える。 ・全方南向きで陽当たりがとてもいい。

このマンションの最も残念な点

駅から遠いのが考慮の上、かつ、ファミリー向けのマンションなのにも関わらず、自転車の置くスペースがとても少ない。

並行して検討したマンション名

なし

上記の中からマンションを選んだ理由

安くて広い。共有スペースの多様性

ネリマイケルさん / 35歳-39歳 / 男性 / 契約済み(未入居)
購入物件: ブリリアシティ石神井公園ATLAS (新築 ・3LDK ・5900台)
アンケート回答日:2022年06月06日

住まい環境

5.0

練馬区全般に馴染みがあり、住む事に対する抜群の信頼感があった。他のエリアにも何箇所か住んでいたが、このエリアを超える魅力のある場所は無いと感じている。

西武新宿線の上石神井駅の駅力(再開発に期待)

共用施設・設備

4.0

必要十分である。子供用の遊びスペース、パーティールーム、ゲストルーム、在宅に使えるワークスペース、そしてマイバスケット。

ジムがあると最高だった

周辺環境

5.0

石神井公園駅を使えば大体解決する。動線にスーパーがないがマイバスケットが敷地内にあるので大丈夫。コンビニが無かったが、近々セブンができるのうで安心。

中学校が少し遠め。ジムが近くにあれば良かった。

交通・アクセス

4.0

駅から割と歩く事は言わずと知れた事実である。これが環境の良さの理由でもあり、石神井公園駅までは公園を通る良い感じのアプローチなので個人的には気にしていないが、ここを受け入れられない人は買えない。 最寄二駅は急行停車駅であり電車は楽。

吉祥寺へのバス停が利用できるが、もう少し近いと良かった。荻窪行きはマンション出てすぐ。

マンション管理

4.0

平置き駐車場、敷地内に十分な緑地がある。コンシェルジュが必要なマンションではないので置いてなくて正解だと思う。

管理費がもう少し安くなるような気もするが、こんなものでしょうかね。

治安・安全

5.0

この辺は青春時代を過ごした土地ですが、夜歩こうが、一人で居ようが何も起きない。安全ですよ。変な人も見たことはない。不良もいないのでは。

特にないです。

このマンションの最もいい点

このエリアのこの辺にこういうマンションがあればいいのにというのを体現している。価格も安く、駅遠が気にならないメリットが多数ある。

このマンションの最も残念な点

カーシェアと駐輪場が多ければ良かった。

並行して検討したマンション名

なし

上記の中からマンションを選んだ理由

比較すればするほどここがいいと思った

つきこいさん / 30歳-34歳 / 女性 / 契約済み(未入居)
購入物件: ブリリアシティ石神井公園ATLUS (新築 ・3LDK ・6000万円台)
アンケート回答日:2022年06月06日

住まい環境

5.0

近年の住戸価格の割に部屋が広いので子育て世帯には最適かと思う。バルコニーも程よい広さがある。全て南向きの部屋なので日光の心配がない。八棟全てにごみ置場の設置がある。

ディスポーザーがないので生ゴミが溜まりやすい。部屋のタイプによって有償オプションの選択が限定されるので、希望が叶わない可能性もある(購入する部屋によっては玄関にコンセントをつけられない等) 70平米の部屋では玄関が少し狭いのでべビーカーを置くと窮屈になるかと思う。

共用施設・設備

5.0

共用スペース(パーティールームやゲストルーム)が充実していて家族や友人を招待しやすい。またゲスト用の駐車場も三台用意してあるのでドライバーの客人も招待できる。

特にないです

周辺環境

5.0

小学校が近く図書館も近い、石神井公園も徒歩圏内なので子育て世帯には最適だと思う。 少し距離があるけど上石神井、石神井公園ともに人気な保育園がある。保育園が少ないという意見もあるけど認証保育園や新設の保育園もあるので、どこかしら入れると思う。

近辺の飲食店が限られている。駅周辺や公園周辺には多少あるが徒歩で往復するのは少し負担がかかる。

交通・アクセス

3.0

石神井公園駅からは西武池袋線、副都心線、有楽町線がある、急行が止まるので時間の短縮によい。池袋に行くのにとても便利。 上石神井駅も急行が止まる。高田馬場や新宿へのアクセスがよい。

石神井公園駅まで遠い。自転車に乗れば問題ないが、雨の中の通勤が大変。

マンション管理

5.0

各棟にごみ置場、エレベーター、宅配ボックスがある。 大規模マンションだけあって共用スペースが充実している。

管理費が高い 駐車場や駐輪場がどうしても限りがある。 自転車を使うので一家族二台までだとこれから子供が大きくなるので厳しいかと思う。

治安・安全

4.0

ファミリーが多い街なので治安や安全面は問題ないと思う。小学校の前でもボランティアの人がいて安全面をしっかりサポートしている。

所々道路が狭いところがある。 以前に一回だけ変質者のつきまといがあって怖い思いをした。その時は近くの店に逃げ込んでスタッフに助けてもらったので、決して他人に関心がない街ではない。それも含めて治安はよい方だと思う。

このマンションの最もいい点

自然豊かな石神井公園が近くにあること。 図書館や小学校も近いので子供の情緒豊かに育てる環境には最適だ思う。 また大型マンションで同じ年代の世帯も多いので子供同士のコミュニティが築かれるのを期待している。

このマンションの最も残念な点

駅から遠いので資産性が心配

並行して検討したマンション名

なし

上記の中からマンションを選んだ理由

なし

かみさん / 30歳-34歳 / 契約済み(未入居)
購入物件: ブリリアシティ石神井公園アトラス (新築 ・3LDK ・5200台)
アンケート回答日:2022年05月30日

住まい環境

5.0

公園や小学校が近く、図書館やプールも近隣にある。 スーパーまではやや距離があるが、1階にテナントとして予定されているマイバスケットや近くにコンビニがオープン予定のため、困るというほどではない。

取り立てて残念だと思う点はないが、欲を言えば駐車場と駐輪場の設置率をもう少し上げてもらえていたら尚良かった。抽選に外れて近隣の月極を探すことになる可能性を考えると気が重い。

共用施設・設備

5.0

ゲストルームやキッズルーム、カーシェアなど一通りを網羅しており、特にゲストルームは親戚が来た際や家族のちょっとした非日常使いに重宝しそう。スマホで予約できるのもありがたい。 平置き駐車場であることや植栽の多さも魅力的。

人によってはディスポーザーが無い点は致命的かもしれないが、一次取得者にとってはそこまで気になるところでは無いと思う。 オプション含めて設備やインテリアの選択肢が少ないことは残念であった。

周辺環境

5.0

学校は徒歩圏内にあり、大規模物件のため大人の目が多く防犯的にも安心の面がある。 石神井公園を始め、緑に触れる機会が多くなることも嬉しい。

スーパーや飲食店はこだわりのある人は少し遠出する必要があるかもしれない。 道路が狭いところが多く、小さい子どもを歩かせるには若干不安である。

交通・アクセス

5.0

バス便が充実しており、石神井公園や荻窪まで足を伸ばせる。外環道が開通すれば車での足回りも良くなることが期待される。 号棟にもよるが、上石神井や上井草まで徒歩10分強で辿り着ける。

駅近物件では無いため、駅までの距離を気にする方はそもそも検討対象外になると思われる。

マンション管理

5.0

24時間ゴミ出し可能であることはありがたい。ブリリア品質を謳っているため、ブランドからの安心感がある。

特になし。

治安・安全

5.0

マンション内でもコミュニティが形成されると思われ、大人の目が多くあることからも治安や安全面で気になるところはないと思われる。

特になし。

このマンションの最もいい点

ブリリアブランドのマンションをこのご時世において現実的な価格で購入でき、資産価値的にも大きな値崩れの心配がなさそうであること。

このマンションの最も残念な点

車希望の人にとっては駐車場の抽選に外れた時に悲惨であること。

並行して検討したマンション名

なし

上記の中からマンションを選んだ理由

なし

きたさん / 30歳-34歳 / 女性 / 契約済み(未入居)
購入物件: Brillia(ブリリア) City 石神井公園 ATLAS (新築 ・3LDK ・5900万円台)
アンケート回答日:2022年05月27日

住まい環境

5.0

ほぼ南向きで、間取りがシンプル。 教育施設や公園などが近い。 住宅街の中なので、騒音が少ない。 2駅で利用できるので、交通面が困らない。

駅まで少し遠い。雨や雪の日は困る。

共用施設・設備

4.0

防災倉庫があるところ、室内の遊び場やスダディールームがあるところ。 車が持っていないので、カーシェアリングが3台あってうれしい。

管理費が少し高め。 共有施設の中、公文教室みたいなところがあったらもっと助かる。

周辺環境

5.0

小学校や図書館が近い。 大きな公園や遊具のある小さい公園がたくさん。 歩く5~10分ぐらい、ファミレスやピザ屋さんがあって困らない。

大規模のスーパーは少し遠い。 総合病院や一カ所に集まる医療モールが少ない。

交通・アクセス

3.0

上石神井駅まで徒歩で行ける。 バス利用で5分ぐらい石神井公園駅に着く。 両駅利用すれば新宿や池袋も週末で楽しめる。

上石神井駅まで徒歩でいけるが、雨や雪の日がキツイ。

マンション管理

4.0

各棟でごみ管理しているので、衛生面は大丈夫。 セキュリティ面は各棟にオートロック施され、専用部の玄関ドアに防犯センサーが付いている。

管理費が少し高め。

治安・安全

5.0

閑静な住宅地なので、治安が良い。 小学校まで通学路が整備されたので、危険性が少ない。 住宅街で付近の飲食店が少なく、変な人はほぼない。

大きな公園があって、夜になると少し暗い。

このマンションの最もいい点

住宅環境が一番よい。公園や教育施設が近いところ。 全戸南向き、緑が多い。 共用施設が多くて、生活便利。

このマンションの最も残念な点

立地は少し駅近が良い。 標準設備仕様は生活面困らないが、少し低い。

並行して検討したマンション名

なし

上記の中からマンションを選んだ理由

立地と人文環境。

のっちんさん / 30歳-34歳 / 男性 / 契約済み(未入居)
購入物件: Brillia City 石神井公園ATLAS (新築 ・3LDK ・5400万円台)
アンケート回答日:2022年05月25日

住まい環境

5.0

食洗機など他物件と比較して最低限の設備は整っている印象です。ディスポーザーやソフトクローズがない点はありますが、一次取得で現住居にない点でもあるので、気になりません。

オプション選択がほとんどできないので、部屋に拘りたい方は入居後、リフォーム会社へ依頼する手間があるかと思います。私はリビングのダウンライト変更とMRのキッチン廊下の壁紙変更をしたいと思っていました。

共用施設・設備

3.0

大規模マンションならではの共用施設があり満足しています。団地建て替えで老若男女様々な方がいますので、マンションの活気に繋がる活用を期待しています。

特にありません。

周辺環境

5.0

スーパーや飲食店に関して、現在周辺地区に居住していますが、自転車の利用をお勧めします。15分圏内で安いスーパーや各ジャンルで美味しい飲食店があります。特に大泉学園駅周辺の商店街はとても良いです。

保育園はあまり多くないかもしれません。

交通・アクセス

4.0

自転車で色んな場所へ行けます。休みの日は子供と吉祥寺によく行きますし、他三鷹や調布、杉並地区にも行きます。公園も多くあるので外出に飽きません。

周辺地区は車は割と混んでいる印象です。

マンション管理

3.0

24時間利用可能なゴミ箱が格棟に隣接している点。私は利用しませんが駐車場が平置きな点は良いと思います。

管理費が高いと思います。人件費の高騰など時代の流れを先行してるのであれば納得ですが。

治安・安全

5.0

見た目を含め変な方をあまり見かけたことがありません。自己主張が強くない、中立な方が多いのではないでしょうか。

特にないです。

このマンションの最もいい点

物件価格の安さ、また植栽に期待しています。植栽が多くセキュリティエリア内で楽しめる物件は多くないと思います。

このマンションの最も残念な点

管理費が高い

並行して検討したマンション名

なし

上記の中からマンションを選んだ理由

なし

サイさん / 35歳-39歳 / 男性 / 契約済み(未入居)
購入物件: ブリリアシティ石神井公園アトラス (新築 ・3LDK ・5800万円台台)
アンケート回答日:2022年05月18日

住まい環境

5.0

間取りは気になるところがなくシンプル。 ディスポーザー、ソフトクローズが無いが価格とトレードオフなので納得。

駐車場、駐輪場が少ない。特に自転車は駅遠立地にも関わらず1住戸1〜2台はキツい。サイクルポートはあるが少ないので抽選&1箇所のみなのでら棟によってはとても遠くなる。

共用施設・設備

4.0

各棟に エレベーターあり。 エントランスあり。 宅配ボックスあり。 5号棟はゲストルーム、パーティールーム、キッズルームなど、来客時に活用できる施設あり。

全てが5号棟に集約しており、離れた棟からはアクセスが悪くなる。

周辺環境

4.0

徒歩10分圏内に石神井公園、中小規模の公園。図書館、プールがある。コンビニ、ドラッグストアも歩いて行ける。Tジョイ大泉が自転車で10分ちょいなので気軽に映画が観に行ける

ある程度の規模のスーパーは少し離れている。

交通・アクセス

4.0

自転車で周辺の多くの施設に行ける。駅も5分程度で着く。吉祥寺も20分ちょいで行ける。バス停も近い方で、荻窪駅にも行ける。

駅が離れている。通勤通学で歩くのは難儀。

マンション管理

3.0

各棟に、 宅配ボックスあり。 ゴミ捨て場があり、24時間ゴミ捨て可能。 エントランスあり。 エレベーターあり。

残念な点はまだ分かりません。

治安・安全

4.0

繁華街が近くになく、大通り沿いでもないので静か。石神井公園も近いといいつつも音が聞こえる距離にはないので若者が集まって発狂しても気にならない。小学校が近く、子供の通学時に交通量の多い道を通らなくて済む。

木、川が近く虫が多い。 北側は川が近いので予想外の水害時に少し不安。 南側は道路を挟んで戸建が並んでおり低層階は距離感が気になる。

このマンションの最もいい点

マンションの価格が高騰している中で、他の新築マンションと比べて低価格で提供されたところ。 2期では値上げの噂あり。

このマンションの最も残念な点

駐輪場が少ない。ラック式駐輪場下段は前タイプのチャイルドシートが禁止との説明あり。

並行して検討したマンション名

なし

上記の中からマンションを選んだ理由

価格が手の届く新築マンション。近隣在住。棟、階、部屋タイプが希望していた住戸が購入できた。

ナナチさん / 30歳-34歳 / 女性 / 契約済み(未入居)
購入物件: BrilliaCity石神井公園ATLAS (新築 ・3LDK ・5400万台)
アンケート回答日:2022年05月18日

住まい環境

5.0

全戸南向きである点、平置き駐車場で眺望に影響が無い点、ゆとりのある配置なのでどの棟を選んでも日当たりに問題が無い点。

ディスポーザーが無い点。

共用施設・設備

4.0

ボーネルンド監修のキッズルームは雨天時等に重宝しそう。近場にスーパーが無い為、まいばすけっとが1階に入るのは有難い。

特になし、平均的かと思う。

周辺環境

5.0

小学校が至近距離にある点。少し歩けば石神井公園もあり、周辺にも小さな公園がある。ファミリー層にとても良い周辺環境だと思う。

スーパーがいずれも徒歩10分近くかかる点。

交通・アクセス

4.0

西武新宿線の上石神井駅、西武池袋線の石神井公園駅の使い分けができる為便利である。マンション近くにバス停があるので普段使いしやすそう。

石神井公園駅まで徒歩20分ほどかかる点。

マンション管理

5.0

24時間管理である点、各棟に24時間ゴミ出し可能なゴミ置き場がある点、植栽豊かな点

管理費がやや割高と感じる。

治安・安全

5.0

練馬区は犯罪率が低く、治安の良い地域と認識している。上石神井駅、石神井公園駅共に大きな繁華街ではないので、その点も安心できる。

駅までの道中、少し狭いところがあるのでベビーカーや自転車がやや危険。

このマンションの最もいい点

東京23区内、住環境が良いとされる石神井公園エリアで、この規模感と割安価格が1番の魅力だと思う。駅遠ではあるが上石神井駅までは12〜15分程、歩けない距離ではない。石神井川の水はとても綺麗で、癒される環境である。

このマンションの最も残念な点

大規模マンションであるが、ディスポーザーが無い点。

並行して検討したマンション名

なし

上記の中からマンションを選んだ理由

なし

うすしおさん / 35歳-39歳 / 男性 / 契約済み(未入居)
購入物件: Brillia(ブリリア) City 石神井公園 ATLAS (新築 ・3LDK ・6100万円台)
アンケート回答日:2022年05月12日

住まい環境

5.0

住環境が良く、平坦なエリアです。周りが住宅街なので騒音トラブルが少ない。水資源が多いため、水が好きな人に最適!

特になしです

共用施設・設備

4.0

共用施設が多く、緑が多い。敷地が大きいですので、子供が遊べる場所が多いです。 シェアカーは車を持ってない住民には大変便利であると思います!

管理費が少し高め

周辺環境

4.0

小学校が近くて、小さい図書館もある。石神井公園と石神井川とも近くて、水が好きな人に最適。自然が豊かです!

大きな病院が無さそう

交通・アクセス

4.0

2駅が利用できる。 上石神井駅までは徒歩で行ける。 自転車があると石神井公園駅含めて利用できる。 バスになり多少遠出だが、荻窪も行けなくはない。 石神井公園駅までは多少坂道はあるが、上石神井駅まではほぼフラット。

石神井公園駅と遠い。東京駅や港区に乗換なしで行けない

マンション管理

4.0

各棟はゴミステーションがある。マンション管理は24時間で安心である。 セキュリティ面についても各棟にオートロックが施されており、万全である。

管理費がちょっと高い

治安・安全

4.0

付近に飲食店も少なく、夜の酔っ払いもほぼ見かけない。 暗い道はもちろんあるが、大通り沿いの道は明るい。

大きな公園の近くなので夜になると暗くなるので少し怖い

このマンションの最もいい点

住環境が素晴らしい!平坦のエリアで石神井公園と石神井川とも近くて、水が好きな人に最適。自然が豊かです!

このマンションの最も残念な点

同名の石神井公園駅と遠い

並行して検討したマンション名

なし

上記の中からマンションを選んだ理由

なし

にしさん / 30歳-34歳 / 女性 / 契約済み(未入居)
購入物件: ブリリアシティ石神井公園アトラス (新築 ・2LDK ・4699台)
アンケート回答日:2022年05月09日

住まい環境

4.0

公園や教育施設が近くにあるところ。二駅以上の利用ができるため交通べんでも困らない。周りが住宅街なので騒音トラブルが少ない

商業施設少ない

共用施設・設備

4.0

キッズルームや泊まれるは部屋があること、スーパーが近くにないため一階に入るのは嬉しい。シェアカーは車を持ってない住民には大変便利であるとおもう

ディスポーザーがないところ

周辺環境

4.0

公園が多く自然が多い点。小学校が近く安全な通学路であるため不安がない点。商業施設は少ないがその分静かである点

保育園があまり近くにない点。

交通・アクセス

4.0

普段は上石神井駅を利用しているが急行で西武新宿までさほど距離がないところが良い。また、西武池袋線の石神井公園駅までもバスや自転車を使えば行ける距離なのでよい

少し駅からとおい

マンション管理

4.0

治安・安全

4.0

小学校までが近く通学路が大きな道で綺麗であるため危険性が少ないところ。マンション付近は設備が整うので騒音なども心配はない

とくになし

このマンションの最もいい点

共有施設が多く、かかくもおさえぎみである。周りの環境が住宅街であり道路やバスの騒音も気にはならないところ

このマンションの最も残念な点

とくになし

並行して検討したマンション名

なし

上記の中からマンションを選んだ理由

なし

匿名さん / 30歳-34歳 / 男性 / 契約済み(未入居)
購入物件: Brillia City 石神井公園 ATLAS (新築 ・3LDK ・5800台)
アンケート回答日:2022年05月08日

住まい環境

5.0

駐車場が平置き、植栽が多い、エレベーターも十分設置されており、敷地面積も広大で地域のフラグシップのような存在

ディスポーザーの設置がないなど、設備に関しては値段相応。間取りも各部屋同じ仕様が多く選びやすかったが、田の字型。

共用施設・設備

4.0

キッズルーム、パーティルームなど規模が大きいマンションにありそうなものはない。プールやジム等はないが、公園が近いので問題ない。

各棟ごとについては電子キーでのセキュリティになっているが、各玄関の鍵については物理鍵

周辺環境

5.0

自然が豊富。石神井公園は隣ではないが、歩いてすぐで四季を楽しめる環境。治安も良く、野菜の直売所等もある。

飲食店は少ない。スーパーも近くはない。コンビニがマンション付近にオープンする予定。

交通・アクセス

4.0

上石神井駅までは徒歩で行ける。自転車があると石神井公園駅含めて利用できる。バスになり多少遠出だが、荻窪も行けなくはない。石神井公園駅までは多少坂道はあるが、上石神井駅まではほぼフラット。

駅は遠い。石神井公園駅は徒歩の利用はあまり現実的ではない。雨の日の上石神井駅も、屋根がないエリアがほとんどのため、雨の日については通勤等は憂鬱である。

マンション管理

5.0

治安・安全

5.0

付近に飲食店も少なく、夜の酔っ払いもほぼ見かけない。暗い道はもちろんあるが、大通り沿いの道は明るい。遊び場もないので、若年層の溜まり場もない

特に大きな問題はないが、石神井公園自体は夜は明かりも少ないため、夜に入るのは男性でも怖いと思われる。また、川もあり、虫が多い。

このマンションの最もいい点

石神井公園が近くで自然が豊か。また、建替を実施できた管理組合など、住環境、このエリアで暮らすということに関しては文句のつけようがない

このマンションの最も残念な点

部屋の仕様の低さ、ディスポーザーがない、二重床でない等、設備仕様に関してこだわりたい場合は厳しい。普通に住む分には全く問題ないが、売却含めて考えると残念である。

並行して検討したマンション名

なし

上記の中からマンションを選んだ理由

なし

シモさん / 35歳-39歳 / 男性 / 契約済み(未入居)
購入物件: ブリリアシティ石神井公園アトラス (新築 ・3LDK ・5000万円台)
アンケート回答日:2022年05月07日

住まい環境

5.0

間取りは一般的な田の字型であるが、リビングダイニングに隣接する部屋との境にレールがなく、扉を全開すれば16畳の広々リビングダイニングにする事が可能。

家具の配置がしづらい正方形のリビングダイニング、ディスポーザーなし、直床、駐車場が少なめである点が残念な点。

共用施設・設備

3.0

テレワークに使える個別ブースのスタディルームがある点は嬉しい。マンション内ミニスーパーも生活する上で心強い。

雨に濡れずに車に乗り降りできる車寄せスペースがない。

周辺環境

5.0

小学校が近接しており、安心して通学させられる。スーパーは徒歩10分程度で複数選択肢がある。飲食店は安価なチェーン店のほか、個人経営のお店も徒歩圏に複数ある。

モールのような大規模商業施設は近隣にはない。

交通・アクセス

3.0

通勤には石神井公園駅と上石神井の2パターン使えるので、勤務場所によって使い分けできる。バス路線は荻窪や吉祥寺に通じており、週末のレジャーやショッピングにも便利である。石神井公園駅へは自転車も便利だが、自転車専用レーンが多くの箇所で設けられており走りやすく、駅前の駐輪場も充実している。

最寄り駅は上石神井となるが、徒歩12分が最短であり駅近物件とはお世辞にも言えない。

マンション管理

4.0

マンション管理は24時間で安心である。セキュリティ面についても各棟にオートロックが施されており、万全である。

管理費が少々高めである。

治安・安全

5.0

洗練された閑静な住宅地であり、嫌悪施設はなく、安全な住環境である。マンション内も歩道と車道が別々になっており、子供が歩くのにも安心である。

上石神井駅にいくには交通量の多い青梅街道を渡る必要があり、また、歩道が狭く少々歩きづらい。

このマンションの最もいい点

ゆとりある配棟と全戸南向き、そして豊かな植栽が施されており、石神井の自然と調和した住環境となっている。

このマンションの最も残念な点

管理費は高めだがディスポーザーの設置がない。

並行して検討したマンション名

なし

上記の中からマンションを選んだ理由

立地と価格のバランスが良く、23区内で都心に最も近い上に、素晴らしい住環境であったため。

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