ユニハイム枚方牧野駅前

4.4 (4人)
ユニハイム枚方牧野駅前
住所
大阪府枚方市牧野阪2丁目477-2(地番)
築年月
間取り
3LDK~4LDK
交通
京阪本線 「牧野」駅 徒歩1分
まぁさん / 25歳-29歳 / 女性 / 契約済み(未入居)
購入物件: ユニハイム枚方牧野駅前 (新築 ・4LDK ・非回答)
アンケート回答日:2022年07月17日

住まい環境

5.0

南向き アウトフレーム設計でデッドスペースが少ない 全室引き戸で家具を配置しやすい テブラキー対応 ニッチを作ったり、オプションで自分が好きな仕様にいろいろ変更できた ペット飼育可 眺望は悪くないと思う

ゴミをいつでも捨てることができない 管理人が常駐していない

共用施設・設備

4.0

コミュニティサロンがあり、電子書籍などを見ることもできる テブラキー対応 管理費が格安な割にネット代が含まれている

管理人が常駐していない ゴミをいつも捨てることができない

周辺環境

4.0

スーパーが徒歩圏内にある 郵便局やいろんな銀行がある 保育所が近い 飲食店も多くはないが一応あり、美味しいお店もある

小学校・中学校が少し遠い

交通・アクセス

4.0

駅から徒歩1分で大阪市内や京都にも出やすい 高槻と牧野に橋がかかる予定なので、おそらく便利になると思われる ニトリモールやくずはモールにすぐ行ける

牧野には特急が止まらない

マンション管理

2.0

管理費が安い 管理費が安いわりにネット代込みである テブラキー対応 セキュリティも充実しているので安心できる

管理人が常駐していない

治安・安全

4.0

治安はそこまで悪くない 徒歩圏内に交番があるので、何かあれば安心 小学校・中学校は遠いが、登下校時に横断歩道など要所要所で交通安全の見守り活動をしてくださっているので安心

前の道路が狭い

このマンションの最もいい点

駅から徒歩1分で駅近だが、マンションのわりにはそこそこの部屋数と広さがある アウトフレームかつ全室引き戸なので家具の配置がしやすい 眺望は悪くないと思う テブラキー対応なので、重い荷物や子どもといる時に便利 管理費が安い

このマンションの最も残念な点

管理費が常駐していない ゴミ出しがいつもできるわけではない

並行して検討したマンション名

ジオ樟葉 メイツ楠葉中央

上記の中からマンションを選んだ理由

駅から徒歩1分で南向き、アウトフレーム設計、オーダーシステムが充実、他に比べて価格と設備で納得できた、駅近だが部屋数と広さがそこそこある、

契約者さん / 回答したくない / 男性 / 契約済み(未入居)
購入物件: ユニハイム枚方牧野駅前 (新築 ・3LDK ・非回答)
アンケート回答日:2022年07月06日

住まい環境

5.0

洋室が全て引き戸である事、 フローリングや扉のセンスがいい 間取りプランも選べる事 駅前で利便性が高い

前の道路が狭い事 コンパクトマンションなのでエントランスが微妙

共用施設・設備

5.0

テブラキー 鍵をかざす必要がなく宅配ボックスや玄関の解錠も可能 管理費がNET代込み コミュニティサロンがある事 ホームセキュリティ

コミュニティサロンは北側に窓が無いのが残念

周辺環境

5.0

ライフやセブンが近い事 美味しい飲食店がいくつかある事 郵便局、銀行関係も不便が無く 樟葉、枚方も電車でも車でも近い

夜は若干うるさい

交通・アクセス

5.0

駅から近いので京阪電車は便利 ニトリモール、フォレオ、くずはモール、TSITEが近い 将来牧野高槻線で高槻も近くなる

道路が狭く雨の日に混みやすい

マンション管理

4.0

ホームセキュリティがある事 管理費が割安な所 テブラキーが導入されている事

いつでもゴミ出しが出来ない事 ディスポーザーがない事

治安・安全

4.0

駅前だと比較的に明るく人もそれなりに通るので安全だと思う。         ポリboxも近くにある

信号がない事

このマンションの最もいい点

駅まで徒歩100歩 駅近なので買い物や交通と色々便利 価格がお買い得な所 見た目が黒と白でカッコイイ

このマンションの最も残念な点

ディスポーザーがない事

並行して検討したマンション名

メイツ樟葉中央

上記の中からマンションを選んだ理由

価格と立地

もちさん / 30歳-34歳 / 女性 / 契約済み(未入居)
購入物件: ユニハイム牧野駅前 (新築 ・3LDK ・4900台)
アンケート回答日:2022年06月22日

住まい環境

5.0

値段の割に広い間取り ペット飼育可 引き戸になっていて部屋を有効活用できる トイレがフチレス 歩車分離設計

駐車場が少なめ 駐車場代が高い

共用施設・設備

5.0

手ぶらキーがあって楽ちん 自転車置き場がたくさんある Wi-Fiが無料で使える 見た目の高級感 全戸南向き

ロータリーがない 柱が外にないところもある

周辺環境

5.0

駅までめちゃくちゃ近い 京阪沿線が便利 スーパー、病院が近くてたくさんある ちょうど良い田舎 子育てしやすそう

駅前だから仕方ないが少しごみごみしてる

交通・アクセス

5.0

駅から1分ととてつもなく近い 特急は止まらないが京阪沿線は様々な電車に連絡しておりどこに行くのも便利 ほどよく田舎で過ごしやすい

特急が止まらない

マンション管理

4.0

社名が聞いたことある管理会社で安心できる 戸数が多いためか管理費が他のマンションに比べて安い 駐車場が十分にある

管理人は常にいないため何かあった時に不安

治安・安全

4.0

夜でも明るい マンションの3段階セキュリティなど防犯設備がたくさんある 大阪ガスのセキュリティサービスが付属している

近くにパチンコ店があり不安

このマンションの最もいい点

駅徒歩1分以内 実際に歩いてみたら本当に100歩だった 交通量も少なく、朝昼晩と一日中安心して歩ける

このマンションの最も残念な点

マンション前がごちゃごちゃしている

並行して検討したマンション名

なし

上記の中からマンションを選んだ理由

駅近

たかさん / 回答したくない / 男性 / 契約済み(未入居)
購入物件: ユニハイム枚方牧野駅前 (新築 ・3LDK ・非回答)
アンケート回答日:2022年06月14日

住まい環境

5.0

駅近なのに間取りが広い。洋室が引き戸になっている。テブラキーが便利。Wi-Fiが特に契約無しで使える。駅近マンションなのに駐車場が多い。

高級志向なマンションであるが、トイレや食洗機などの設備が安価なものが多い。

共用施設・設備

4.0

Wi-Fi完備のワーキングスペース、コミュニティサロンがあり、リモートワークや管理組合の会議などに使いやすい。 セキュリティーが強い。

駅近で限られたスペースしかないため、フロントスクエアから駐車場への動線が悪いし、狭い。エレベーターが一機のため混みそう。

周辺環境

5.0

駅、スーパー、郵便局、コンビニ、銀行どれも徒歩数分でありとても便利。車でも10分以内で大きなモールや飲食店に行ける。

小学校が遠い。

交通・アクセス

5.0

とにかく駅近。コンセプトである徒歩100歩は嘘ではない。 大阪市内も京都も電車で30分かからない。 樟葉モールやニトリモール、tサイトまで車で10分程度。 近隣に大きな公園も多数あり。

普通電車(各駅停車)しか停まらない。

マンション管理

4.0

管理費が良心的。大手管理会社が付いているため安心。管理計画表もわかりやすく常識の範囲内で見通しがつきやすい。

管理人は常駐していない。

治安・安全

4.0

牧野はお年寄りが多いイメージ。大きな事件や事故はあまり聞かない。 淀川に近いが、立地はハザードマップでは安全な場所。

道は狭い所が多く、車と歩行者がすぐ近くを通る所もあり、少し危険。

このマンションの最もいい点

なんと言っても駅近。徒歩100歩は本当。コンパクトなマンションなので実質的にも徒歩1分程度で駅まで辿り着く。

このマンションの最も残念な点

駐車場やフロントスクエアが狭い。

並行して検討したマンション名

なし

上記の中からマンションを選んだ理由

価格、立地

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