東京イーストコアジースクエア
掲示板・口コミ
住まい環境
日当たりがよく、管理状態（管理会社、住民の管理組合）もよく、周りの環境も公園があり、学校、スーパーも近く便利
南側が広い駐車場なのだが、ここにマンションなどが建つと住環境が悪くなると思う
共用施設・設備
音響ルーム、レッスン室と楽器の練習、カラオケなどが楽しめる部屋があること、パーティールームなどでキッチン付きの大きな部屋があること
コンビニ、受付が開いている時間が9時半から5時までであること、クリーニングの扱いが終わったことなどが少し不便になった
周辺環境
学校（小学校、中学校）が近いこと、スーパーも徒歩圏内に4店舗ある、自転車を使えば、さらに4店舗以上ある。保育園もほぼ隣にある。
ファミレスやビルの一階に様々なレストランがあるが、気の利いた喫茶店が少し遠いかもしれない。幼稚園が近くにあったのだが、なくなってしまった（歩いて10分くらいのところには３つくらいあるが）
交通・アクセス
すぐ近く（5分くらい）にバス停があり、徒歩15分に東西線の東陽町駅があり、20分で新宿線と半蔵門線の駅に行ける
バスに乗れば地下鉄、都営線の駅にすぐに行けるが、徒歩では、15分から20分かかること。
マンション管理
管理会社がこと細やかに見てくれることと、管理組合の活動が盛んで防災などにも協力的なこと。それなりに住民の出入りはあるが、空き家率はとても低い
今は特にはない
治安・安全
新しいマンションも多いが、ずっと地元にいる家も多く、町内会や祭りなどの活動が盛んでフレンドリーな下町情緒があり、治安はとてもよい
特にいまのところ気になる点はない
このマンションの最もいい点
住んでいる人が組合活動に協力的であること。築年数は大分経っているが、きれいで住みやすい状態が保たれていると思う。公園がすぐ近くで住環境がよいこと
このマンションの最も残念な点
南側の広い駐車場が今後、どういうものに転用されるかが気になる
並行して検討したマンション名
特にはない
上記の中からマンションを選んだ理由
日当たり、住環境、広さ、金額などどれも納得がいったから
住まい環境
大型のマンションで共用設備が充実している ２４時間常駐管理で安心 駐車場の数も十分確保されている ペットも可能 フロント業務がある
出入りが多いたまめオートロックがあまり機能していない
共用施設・設備
共用設備が充実している 防犯カメラが多数設置されている ゴミだしがダストスクリューで２４時間可能 宅配ボックスが設置されている 緑地の手入れが行き届いている
来客用自転車置き場、駐車場が少ない
周辺環境
歩行距離でオーケーがあり便利 スーパーが多く点在しているため買い物に便利 地元商店街にも近い 区立の幼稚園、小学校がすぐ近くにある
最寄駅までちょっと歩く
交通・アクセス
地下鉄２駅利用できる 将来はマンション近くに地下鉄が開通する予定で駅から３分になる 日本橋、東京駅へのアクセスが便利
徒歩１３分 またはバス利用でちょっと不便
マンション管理
管理組合の活動が活発でいろいろな取り組みをしている 防災訓練も定期的におｋなわれ、さまざまな工夫がされいている 住民の意識が高い 清掃業務、警備もきちんと行われている
特段残念な点はない
治安・安全
幹線道路から離れているため静かで、防犯的にも不安に感じたことがない 街灯が整備されていて夜でも安心できる
不安に感じることはない
このマンションの最もいい点
地元ではランドマーク的存在でステータスを感じる 外観が総タイル貼りで高級感がある 樹木も多く癒される空間となっている
このマンションの最も残念な点
修繕維持費が値上がりしたこと
並行して検討したマンション名
このマンションに最初から決めていた
上記の中からマンションを選んだ理由
共用部の充実とビッグコミュニティーに魅力を感じた
住まい環境
共用施設の老朽化に伴う改善工事が随時行われバリアフリーも考慮した検討が進んでいる 10年前後で近くに地下鉄新線の駅ができ便利になる予定
築20年を超えている 古いのでタッチキーを使える入り口や施設が少ない
共用施設・設備
コンシェルジュカウンターがあり宅配の受付やゴミ処理券切手の販売などしてくれる 宿泊施設 防音室 パーティールームなど古いが一通りの施設がある
レンタサイクルの老朽化 ミニコンビニが活発に使われていない 立体駐車場の空きが多くなった
周辺環境
徒歩圏内に大手スーパーが3つある 徒歩20分位にショッピングモールがある 小学校は斜め前 中学校は徒歩10分以内
最寄りの地下鉄駅まで二駅とも徒歩15分 バスに乗ればあまり歩かなくて大丈夫
交通・アクセス
都営新宿線 メトロ半蔵門線東西線 二駅使用できる 新駅ができれば更に便利 すぐそばのバス停は数分おきにバスが来る錦糸町や東京駅へもアクセス可
最寄り駅まで二駅とも徒歩15分かかる バスが足替わりなので混んでるときは座れない
マンション管理
24時間が有人管理 管理会社の関係者がいつもいて相談に乗ってくれる 夜間の見回りや掃除のいない日曜日のゴミステーションの管理等してくれている ほったらかしで困るところが全然ない
あまり感じたことがない
治安・安全
学校や保育園などが多い地域のため人の目が行き届き安全 24時間有人警備なのでマンションセキュリティが充実している
配送のトラックが多く前面道路に死角が多い 前面道路は横断歩道以外で横断することが多いので 気を付ける必要がある
このマンションの最もいい点
古いマンションだが管理や掃除定期的な植栽のメンテナンス作業など、雑なところが一切感じられない気持ちよく住めるところ 大規模改修もお金をかけて行えるのでしっかりしている コンシェルジュや管理人も常駐なので何かあっても相談できて安心 作りが古かったため改築工事で随時使いやすいように変更されている 例えばゴミ置き場に庇をつけ雨に当たらず捨てられるようになったしタッチキーを採用して重いドアをごみを持ったまま開けなくてはいけない苦労から解消された それがつい最近の話
このマンションの最も残念な点
何と言っても古い 大規模改修にお金がかかるので管理費が増額された それでも安いほうだが 新駅ができるのが10年前後なので駅から遠いのはしばらく解消されない 住民の高齢化でいくと、デイサービスの駐車スペースが十分とれず危険なことがある
並行して検討したマンション名
他には検討しませんでした
上記の中からマンションを選んだ理由
夫の実家が近いこと 夫の勤務先へのアクセスがいいこと 当時は珍しかった共用施設の充実した大規模マンションであったこと
全てチェック
