神楽坂TWICEREヒルサイドレジデンス
5.0
(1人)
東西線 「神楽坂」駅より徒歩4分
掲示板・口コミ
OZZ117さん / 50歳以上 / 男性 / （自己所有）マンション
購入物件： 神楽坂トワイシアヒルサイドレジデンス （新築 ・2LDK ・5000台）
アンケート回答日：2023年03月25日
住まい環境
5.0
200戸以上のマンションということで、ロビーや駐車場など設備は充実していると思います。 管理組合もしっかりしていて安心して任せられます。
賃貸に出す部屋が増加したためか住人のマナー（ごみ捨て等）気になることがあります。
共用施設・設備
5.0
宅配ロッカー、ゲストルーム、パーティールーム、図書室等があるり、適切に運用されていること。 コンセルジュでのクリーニングの受渡サービスがあり、外のクリーニング店に行かなけてもいいこと。
年数が経っているため細かい汚れ、錆など管理組合のほうで随時対応できないものかと思う。 ゲストルームや訪問客用の駐車場の予約がネットで出来れば便利だと思う。
周辺環境
5.0
近くに各種クリニック、総合病院、公園、スーパーマーケット、商店街があり生活に不自由を感じることはない。 飲食店も多くグルメな方にはお勧めの場所。
特になし。
交通・アクセス
5.0
JR飯田橋駅、地下鉄は東西線、大江戸線、有楽町線、南北線が利用でき利便性は非常に高い。 首都高も新しい道路が数年前に開通し利用しやすくなった。
特になし。
マンション管理
5.0
20戸以上のマンションなので住人の中にはマンション管理の専門家や保険業界など金融機関の人がいて管理組合が充実している。
賃貸に部屋が増加しているように思われ、管理組合が今後適切に運用されていくかが心配。
治安・安全
5.0
地域住人の質が良く（私の感想）近隣での事件などは少ないと思う。 神楽坂に遊びにくる人も落ち着いた感じの方々で町の雰囲気は全体的に落ち着いている。
特になし。
このマンションの最もいい点
現時点で購入価格の2倍ほどの相場になっているようで、地価だけでなく管理、修繕積立金の適切性などが表あされていると思う。
このマンションの最も残念な点
特にないが、今後の老朽化や修繕計画は気になっている。
並行して検討したマンション名
検討していない。
上記の中からマンションを選んだ理由
立地、間取り、資産価値
全てチェック
