マンション周辺の状況は、近隣住宅は一戸建てが多く比較的隣接する道路は広くその反面交通量は少ない、この地域だけ閑静な住宅街になっている。又買い物の為のスーパーは徒歩圏内に2件あり生活用品はそこですべて賄える更に病院も多い為高齢になっても安心して暮らせる。最寄り駅は徒歩5分の一にある。
特に取り上げることは無いが、あえて挙げれば、最近敷地20っ坪程度の建売住宅が増えてきており、若い世帯の住人が増えている、それから新しい小規模マンションもたちだした、賃貸も増えてきており独身者も増えてきている為今後どのように町が変わっていくか気になるというより期待するほうが多いように思う。
毎日管理員が共用部分の清掃を行っている為に廊下などの部分は清潔に保たれている、ごみ捨ても住人の協力のもとルールを守る人が多い為みんなが協力して自分の所有資産の保全に努めている。
定期的な管理組合の会合で、管理費や積立金を遅延する住人が時々出る、大体きまって同じ住人なので管理組合がいつも苦慮している、どこのマンションでも一軒家に県の問題はあると思われるので、遅延が続かなければ特に問題は無いと考える。
周辺環境、徒歩5分圏内にスーパーマーケットが2件ディスカウントショップ1件、保育園、小学校、中学校に関しても徒歩圏内に有り、外食は近くの商店街に和食洋食居酒屋などすべてそろっている。
贅沢を言えばきりがないがやはり理想を求めれば住人の高齢化が進んでおり、現在の若い世帯はあまり町会の行事に関わろうとしないため、ボランティア活動に参加をお願いしようにもできない状況。
交通アクセスに関しては、徒歩圏内に(約5分)市バスの停留所、又私鉄の駅が徒歩5分の範囲で整ている、大坂の中心には約30分程度で行ける状況です又地下鉄は駅まで10分あれば到着し中心まで行くのに約20分、交通惡説に関しては良。
気になる点は、便利な反面家賃、地代の高騰が懸念されるところではあります、近隣の直近の建売物件の価格がかなり高めで同市でもこの地域は高騰を続けている状況です今後の経過が気になるところ。
地域安全に関しては、この地域は地域安全の防犯警察官が地域をまめに見回りしているようです、この地域は高齢者が多い為定期的に巡回し通知などを配布し、注意喚起しているので安心。
今後地域の安全は、所轄の警察にお願いするのが一番いいと思われるが、本来であれば町内会やボランティアにて見回りをするのが一番いいと思うがなかなか若い世代がかかわってこないのが気になるところ。
都心にありながら、閑静な住宅街人呼んで田園調布の様な街並み。というのも周辺道路は広くて昼間殆ど車が通っていないので静か、住宅は旧家の様な街並みがありマンションはうち一軒だけの様にも見える。
物件は年数がたつと大型工事が必要になってくる、つい最近行ったところだが、次から次に痛んでくるためそのたびに管理組合の会合を行い工事計画を策定し工事を計画しなければならない。
本物件は、デベロッパーが自宅に来訪、一度物件を見学に行っており物件は知っていた、唯その営業マンが非常に感じのいい好青年だったので、話を聞くことになった、本来家まで来られたら少し敬遠するところだったけれど、その青年の感じが良かったので受け入れた。
以前約20年間住んでいたところをリホームし子供の住居とした、子供はそれまでのところは賃貸で賃料10万円で済んでおり、今回賃貸契約し安い賃料で済ませている将来はゆづるつもりで与えている。